2019학년도 대학수학능력시험(수능)일이 가까워지면서 분양시장에도 ‘학세권’ 아파트에 대한 관심이 다시 한 번 뜨거워지고 있다.

학교가 가까운 ‘학세권’ 단지는 자녀들의 통학 부담을 덜어주는 것은 물론 주변에 학원, 독서실 등 교육관련 시설이 밀집되는 경우가 많아 열띤 학습 분위기를 조성한다. 여기에 유해시설이 법적으로 차단되는 만큼 쾌적한 주거환경까지 갖추게 된다.

특히 최근 대학 입시에 학생부 반영 비율이 높아지면서 ‘학세권’ 아파트를 원하는 수요가 급증함에 따라 집값 상승까지 동반하고 있는 상황이다.

부동산 전문가들은 “최근 부동산 시장을 살펴보면 다가오는 수능과 대학입시의 변화로 학세권 단지의 주가가 높아지고 있는 추세”라며 “학교와 아파트 간의 거리가 분양시장의 흥행 성패와 집값 상승률을 결정하고 있다고 해도 과언이 아닐 만큼 ‘학세권’ 키워드가 다시 한 번 급부상하고 있다”고 설명했다.

이처럼 수능을 앞두고 학세권 아파트가 고공행진하고 있는 가운데 시티건설의 ‘대덕수청 시티프라디움’이 새로운 학세권 단지로 주목받고 있다.

충청남도 당진시 대덕수청지구에 위치한 ‘대덕수청 시티프라디움’은 지하 2층~지상 20층 6개동, 전용 59㎡ 총 370가구 규모로, 현재 선착순 분양 중이다.

‘대덕수청 시티프라디움’은 최근 도보 4분 거리에 ‘수정초등학교’(가칭) 설립이 승인되면서 학세권 반열에 올랐다. 이 학교는 완성학급 38학급(특수 1학급, 병설유치원 3학급)규모로 오는 2021년 3월 개교 예정이다. 학교 개교 시 ‘대덕수청 시티프라디움’은 충남 당진 신흥주거지 대덕수청지구의 교육 중심지로 거듭날 전망이다.

‘대덕수청 시티프라디움’이 위치한 대덕수청지구는 충남 당진의 신흥주거지로 높은 미래가치가 기대된다. 대덕수청지구는 대덕·수청동 일원에 약 3,000가구, 8,000여 명을 수용할 수 있는 규모로 어린이공원 및 수변공원이 구축되는 자연친화적인 주거공간으로 거듭날 전망이다. 주변 동부대로와 남부대로를 중심으로 교통환경도 우수한 편이다. 이와 함께 당진시청, 당진종합병원, 문예의 전당 등 다양한 생활인프라가 구축돼 있어 주거편의성도 높다.

자연친화적인 주변 환경도 단지의 품격을 높인다. ‘대덕수청 시티프라디움’은 대덕산을 비롯해 대덕공원, 봉암근린공원, 여울수변공원 등이 둘러싸여 입주민들에게 쾌적한 주거공간을 선사한다. 또한 지상에 차가 없는 공원형 단지로 조성되는 만큼 높은 녹지율과 함께 입주민들의 안전성을 한층 더 강화했다.

차별화된 특화설계도 주목된다. 먼저 ‘대덕수청 시티프라디움’은 전 세대를 남향으로 배치하고, 4Bay 판상형 및 3면 발코니(일부세대)구조의 평면 설계를 도입했다. 이에 따라 공간효율성이 높아지는 것은 물론 채광 및 통풍까지 극대화된 효과를 누릴 수 있다.

또한 주부들을 배려한 주방가구 배치로 넉넉한 주방공간을 조성했다. 붙박이장, 파우더 및 드레스룸 등을 설치, 입주민들에게 여유로운 수납공간도 제공된다. 최상층에는 다양하게 활용 가능한 특화된 다락방이 들어설 예정이다.

시티건설의 특화 아이템 인테리어 스타일 선택제도 눈길을 끈다. 인테리어 스타일은 자연스러운 세련미가 돋보이는 ‘어반 스타일’과 절제된 감성으로 시선을 끄는 ‘모던 스타일’ 등 2가지 중에 자신의 취향에 따라 인테리어를 직접 고를 수 있다.

SK텔레콤의 사물인터넷(IoT) 기반 스마트홈 서비스도 적용될 예정이다. SK텔레콤 스마트홈 서비스는 난방, 조명, 가스밸브 등을 바깥에서 관리할 수 있는 기능을 갖춰 입주민들의 안전성이 한층 강화된다. 또한 스마트폰을 통해 아파트 단지별 공지사항, 주민투표 등에도 활용할 수 있다. 이밖에 음성 홈기기 제어, 날씨 정보 등의 특화서비스도 제공된다. 홈네트워크 시스템도 적용된다. 번호판인식 주차관제 시스템, 200만 화소의 고화질 CCTV 등으로 안전과 보안 강화에 심혈을 기울였다. 여기에 원격검침시스템, 세대 무선 AP 등의 스마트한 주거옵션도 갖췄다.

견본주택은 충청남도 당진시 대덕동에 위치하며, 입주는 2020년 12월 예정이다.

베타뉴스 전소영 (press@betanews.net)
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