울산 동구의 완성된 인프라 모두 누리는 핵심입지에 들어서는 새아파트로 높은 관심
1차 계약금 정액제, 중도금 전액 무이자 등 금융혜택 제공
15일 특별공급 시작으로 16일(수) 1순위, 17일(목) 2순위 청약 실시

KCC건설이 지난 11일 견본주택을 열고 분양에 나선 ‘KCC스위첸 웰츠타워’에 많은 인파가 몰리며 울산 부동산시장 분위기가 뜨거워지고 있다.

KCC건설은 KCC스위첸 웰츠타워 견본주택에 오픈 3일간 1만2000여명이 다녀갔다고 밝혔다. 분양관계자는 “울산 동구의 완성된 인프라 시설을 모두 걸어서 누리는 핵심입지에서 새아파트가 공급된다는 점과 울산 동구 최고 높이로 조성되고 차별화된 특화설계를 적용한 것에 내방객들이 많은 호응을 보여주신 것 같다”고 전했다.

실제로도 견본주택에 방문한 예비 청약자들은 단지가 울산 동구의 교육, 쇼핑, 문화, 의료, 업무지구를 모두 도보로 이용할 수 있다는 점에서 많은 관심을 보였다.

현대중공업에 근무하고 있다는 구모씨(37세)는 “직장과 가까운 전하동으로 이사를 고민하고 있었는데, 새아파트가 분양한다고 해 방문했다”라며 “회사를 걸어서 이동할 수 있고, 교육, 쇼핑, 문화, 의료, 편의시설 등을 모두 가깝게 누릴 수 있어 거주하기에 안성맞춤일 것 같아 청약을 넣을 생각”이라고 말했다.

단지는 도보통학이 가능한 전하초등학교와 전국 최대규모의 시립육아종합지원센터가 있어 우수한 교육환경을 누릴 수 있으며, 현대백화점 동구점과 한마음회관, 현대 예술회관, 명덕호수공원, 바드래공원, 현대예술공원, 바드래공원 등의 다양한 생활편의시설도 도보권에 자리하고 있다. 또한 울산 동구 경제를 이끄는 현대중공업과 울산대학교병원이 도보 거리에 자리해 직주근접 아파트로서의 면모도 갖췄다.

그동안 울산 동구에서 보기 힘들었던 차별화된 설계를 적용했다는 점에서도 호응이 좋았다. 특히 울산은 노후아파트 비율이 높고 신규 공급이 적은 지역이어서 새아파트의 기대감이 높아, 이번 단지에 많은 관심이 이어졌다.

실제 단지는 뛰어난 상품성을 갖췄다. 우선 울산 동구 최고 높이인 41층으로 조성돼 뛰어난 조망권을 자랑한다. 실제 단지 고층부(타입별 상이)에서는 바다와 명덕호수공원, 전하동 일대 전경을 한눈에 내려다볼 수 있다.

또 남향위주의 배치와 선호도 높은 특화 평면인 4베이 구조(일부타입 제외) 및 3면 개방형 구조(일부타입)를 적용해 주거 쾌적성을 확보했다. 여기에 세대 내부는 팬트리, 드레스룸, 파우더룸, 워크인장 등 넉넉한 기본 수납공간을 제공하고 와이드 키친 또는 알파룸(일부타입) 등의 선택형 특화 상품을 도입해 다양한 고객 니즈에 맞춰 공간활용성을 넓혔다.

다양한 첨단시스템도 도입된다. 스마트한 생활을 위한 홈네트워크 시스템, 원패스시스템, 스마트홈(IoT) 서비스 등을 적용하며, 무인경비 시스템, 200만 화소 CCTV, 첨단 디지털 도어록 등의 보안시스템도 제공된다. 이 밖에 에너지 절감 시스템으로는 대기전력 차단 스위치, 스마트 스위치 등이 적용되며, 창호형 자연 환기 시스템, 층간소음 완충 시스템 등의 친환경 웰빙 시스템도 도입될 예정이다.

동구 전하동에 거주하고 있다는 강모씨(37세)는 “지금 거주하고 있는 곳이 워낙 노후화 돼 새아파트로의 이사를 고민하고 있어 방문했다”며 “지역 최고 높이로 지어지는데다, 일대에서 보기 힘들었던 다양한 특화설계와 최첨단 시스템이 적용되는 것이 마음에 든다”라고 말했다.

KCC스위첸 웰츠타워는 울산 전하동 300-384번지 외 6필지, 280-3번지 외 5필지 일대에 들어선다. 지하 4층 ~ 최고 지상 41층, 전용면적 59~84㎡, 총 635가구 규모다. 타입별 가구수는 ▲59㎡ 60가구 ▲63㎡ 76가구 ▲74㎡ 96가구▲76㎡ 152가구 ▲84㎡ 251가구로 구성된다.

단지의 분양가격은 3.3㎡당 평균 1,100~1,200만원대에 책정됐다. 여기에 계약자의 비용부담을 줄일 수 있는 다양한 혜택을 제공한다. 1차 계약금 1천만원 정액제를 적용하고, 중도금(60%)은 전액 무이자 혜택을 제공해 수요자들의 자금 부담을 크게 낮췄다.

단지의 향후 일정으로는 15일(화) 특별공급을 시작으로 16일(수)~17일(목) 1, 2순위 진행되며, 2개 단지 모두 청약이 가능하다. 당첨자발표는 1단지 23일(수), 2단지 24일(목)에 나눠서 진행되며, 정당계약은 11월 5일(화)부터 11월 7일(목)까지 3일간 실시된다.

KCC스위첸 웰츠타워의 견본주택은 울산광역시 동구 일산동 193번지에 위치하고있다.

베타뉴스 조창용 (creator20@betanews.net)
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