동탄2신도시 내 대규모로 들어서는 프렌치 테마 복합 쇼핑몰 ‘동탄 호수공원 그랑파사쥬’에 많은 사람들의 문의가 이어지고 있다. 우수한 입지, 독특하고 세련된 디자인 설계 등의 요소들이 투자자들의 이목을 사로잡고 있다는 평가다.

‘동탄 호수공원 그랑파사쥬’는 뛰어난 입지요건을 갖췄다. 교통 환경을 보면 이 복합쇼핑몰은 트램 1·2노선(확정고시)이 교차하는 더블 트램 역세권에 위치해 동탄은 물론 화성, 오산 등 인근 지역 수요의 접근성도 한층 높아질 전망이다. 또 동탄대로와 동탄순환대로의 교차로도 바로 인접해 있어 차량을 통한 접근도 우수하다. 여기에 동탄신도시는 SRT의 개통, 최근 사업에 속도를 내고 있는 GTX-A노선 개발호재까지 더해져 미래가치가 높은 투자처로 주목받고 있다.

또한 동탄 호수공원을 품은 ‘수세권’과 ‘공세권’의 입지요건을 갖췄다. 동탄 호수공원은 무려 181만8천㎡의 초대형 규모를 자랑하며 현자의 정원, 산척폭포원, 네스트가든, 수변문화광장 등 다양한 테마로 구성돼 동탄 일대 지역민들의 발걸음이 이어지고 있다. ‘동탄 호수공원 그랑파사쥬’는 이러한 동탄 호수공원에 인접해 있어 폭 넓은 유동인구를 품을 전망이다. 게다가 최상층에 위치한 인피니티풀에서는 호수 조망까지 가능해 호수공원 입지를 다채롭게 누릴 것으로 보인다.

‘동탄 호수공원 그랑파사쥬’는 설계적으로도 특별함을 갖추고 있다. 프랑스풍 테마 복합 쇼핑몰 로 지어지는 만큼 세련되고 이국적인 디자인을 통해 방문객들에게 신선한 경험을 선사할 예정이다. 콩코르드광장, 샹제리제거리, 갤러리아광장, 파사쥬 몽테뉴 등 총 7가지의 프렌치 테마가 적용돼 트렌디한 분위기를 연출해 방문객들은 이를 통해 보다 품격있는 분위기 속에서 편안하고 즐거운 여가시간을 즐길 수 있다.

여기에 ‘동탄 호수공원 그랑파사쥬’는 7개관 규모로 대형 멀티플렉스인 CGV 입점 확정과 더불어
키즈놀이터, 반려견 쉼터, 컨시어지룸 등 다양한 편의시설을 통해 이용자들은 보다 쾌적하고 편리하게 차별화된 쇼핑, 문화생활을 누릴 수 있다. 이 외에도 극대화된 집객 효과를 기대할 수 있는 기업형 마켓과 메디컬센터까지 들어설 예정이다.

또한, 그랑파사쥬에서는 투자자들을 위한 ’임대보장형 마스터리스(일부호실)’ 제도를 실행하고 있다. ‘마스터리스’란 사업주체가 준공 후 직접 수분양자에 상가를 임차하는 방식으로 공실리스크를 해소하고 안정적인 임대수익을 기대할 수 있다는 점에서 투자자들의 기대를 모으고 있다.

부동산 관계자는 “판교의 아브뉴프랑, 김포한강신도시의 라베니체 마치에비뉴 등 우수한 입지에 차별화된 상품성까지 갖춘 테마상가는 지역 내 수요뿐 아니라 광역수요까지 끌어들이며 대표적인 명소로 자리매김한 것처럼, ‘동탄 호수공원 그랑파사쥬’ 역시 경기 남부를 대표하는 명소로 발돋움할 것으로 예상된다”며 “동탄 호수공원변 입지라는 대형 메리트를 가지고 있으면서 바로 인근으로 SRT, GTX, 트램 역세권까지 갖춰 접근성이 우수한 만큼 상권 역시 빠르게 활성화될 것”이라고 말했다.

한편 ‘동탄 호수공원 그랑파사쥬’의 견본주택은 화성시 동탄대로에 위치한다.

베타뉴스 김수현 ()
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