현대건설은 오는 22일 대구광역시 서구 비산동 일대에 ‘힐스테이트 서대구역 센트럴’의 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다고 밝혔다.

힐스테이트 서대구역 센트럴은 지하 2층~지상 최고 39층, 아파트 5개동 전용면적 84~102㎡ 762세대와 주거형 오피스텔 1개동 전용면적 84㎡ 75실 규모다. 전 세대 중∙대형 평형으로 조성되는 이 단지는 △84㎡A 493세대 △84㎡B 171세대 △102㎡ 98세대, 오피스텔은 △84㎡OA 50실 △84㎡OB 25실로 구성된다.

실물 견본주택과 동시에 운영 중인 사이버 견본주택에서는 단지 주변 입지를 살펴볼 수 있는 어라운드 뷰를 비롯해 특장점, 청약조건, 유니트별 VR영상 등을 확인할 수 있다.

분양 일정을 살펴보면, 아파트는 8월 1일 특별공급, 2일 1순위 당해/기타지역, 3일 2순위 청약접수를 받고 9일 당첨자를 발표한다. 이후 8월 22일부터 24일까지 정당계약을 진행한다. 오피스텔은 7월 27일 청약접수 이후, 28일 당첨자 발표, 29일 계약을 진행할 계획이다.

단지가 위치한 대구광역시 서구는 지난 6월 30일 의결된 ‘투기과열지구 및 조정대상지역 조정(안)’을 통해 비규제지역으로 변경됐다. 이에 만 19세 이상에 면적별 예치금을 충족한 청약통장만 있으면 세대주, 세대원 누구나 1순위 청약자격을 얻을 수 있고, 주택 유무와 기존 당첨 사실 여부 등 관계없이 청약이 가능하다.

또한 HUG(주택도시보증공사) 고분양가 심사가보다 낮은 수준에 분양가가 책정됐다. 아파트와 오피스텔 모두 1차 계약금 1,000만원 정액제, 중도금 무이자 등의 혜택을 제공한다. 아파트는 당첨자 발표일로부터 3년 이후 전매가 가능하며, 오피스텔의 경우 무제한으로 즉시 전매가 가능하다.

■ 중∙대형 위주 구성, 4Bay 판상형 평면(일부 제외) 적용 등 특화설계 도입

힐스테이트 서대구역 센트럴 평면은 전 세대를 전용 84㎡ 이상으로 구성했고, 특히 최근 수요가 많아지고 있는 중∙대형 평면으로 전용 102㎡를 배치했다. 또한 중소형 타입을 희망하는 수요자를 위해 주거형 오피스텔을 지어 선택의 폭을 넓혔다.

아파트는 4베이 판상형 위주로 배치돼 채광과 통풍을 강화했으며, 현관창고, 드레스룸, 알파룸, 팬트리, 다용도실, 욕실 수납장 등 수간공간이 마련돼 있다. 전용 102㎡는 방이 4개로 안방, 자녀방, 드레스룸과는 별도로 서재까지 갖출 수 있어 공간활용도가 높다. 여기에 다양한 평면옵션과 에어샤워시스템, 3연동 슬라이딩 현관중문, 우물천장 리니어 조명, 시스템 에어컨 등 유상옵션을 선택 적용할 수도 있다.

주거형으로 꾸며지는 오피스텔은 전실 다락층이 설계됐다. 특히 높은 천장고로 트인 거실과 주방공간 등이 확보돼 공간 활용도가 높고, 별도 유상 옵션을 통해 침실을 안방 H드레스스퀘어와 알파룸 또는 주방팬트리로 마련할 수 있다.

내부 마감재는 유상옵션을 통해 광폭텍스쳐마루, 세라믹타일 등으로 업그레이드할 수 있다.이 밖에도 서구에서 두 번째로 높은 최고 39층으로 설계됐다.

힐스테이트 서대구역 센트럴의 입지 여견을 보면 단지는 대구지하철 3호선 팔달시장역까지 걸어서 갈 수 있는 역세권 단지다. 자차로는 팔달대로, 신천대로 등으로 진입 가능하다. 지난 3월 개통한 KTX 서대구역도 인근에 위치해 서울까지 약 2시간이면 이동이 가능하다.

특히 서대구역에는 향후 대구권 광역철도, 대구산업선, 통합신공항철도, 달빛내륙철도 등 총 5개의 철도 노선이 연계될 예정인 데다 역 주변으로 약 98만㎡ 규모 역세권 도시개발사업이 속도를 내고 있다.

인지초를 도보거리로 이용할 수 있으며 경일중, 대구서부고 등이 인근에 있고, 학원들이 밀집한 북부 침산동 학원가도 차량으로 수월하게 접근할 수 있다. 이마트트레이더스, 이마트 칠성점, 팔달시장 등 대형 쇼핑몰이 위치해 있다.

힐스테이트 서대구역 센트럴 견본주택은 대구시 달서구 이곡동에 마련돼 있다.

베타뉴스 박은선 기자 (silver@betanews.net)
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