- 수원 매교역 푸르지오 SK VIEW, 선착순 동·호수 계약 진행 중

‘매교역 푸르지오 SK VIEW’ 전용 39㎡ 주택형의 선착순 계약을 진행 중이다.

단지는 수원시 팔달구 핵심 입지로 꼽히는 곳이자 수인분당선 매교역 역세권 단지로 주목받으면서, 분양 당시 평균 경쟁률 145.7대 1로 전 타입 1순위 마감하는 등 이번 진행되는 선착순 계약에도 많은 관심이 이어질 것으로 예상된다.

금리 인상기가 지속되면서 수요자들의 자금마련 부담이 가중되는 가운데 10년 장기민간임대로 공급되는 만큼, 합리적인 임대료와 주거 안정성을 바탕으로 수요자들의 관심은 더욱 높아질 것이라는 분석도 나온다.

한편 이번 선착순 분양은 ‘매교역 푸르지오 SK VIEW’ 내의 148동 전용면적 39㎡ 단일 주택형 121세대를 민간 임대 후분양으로 공급하는 물량이다. 단지는 수원시 팔달구 매교동 (팔달8구역 재개발구역)에 위치한다.

가장 큰 특징은 미니 신도시로 형성될 매교의 최중심지에 위치해 있어 병원, 대형마트, 관공서 등 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있다는 점이 꼽힌다. 매교동행정복지센터·수원시청 등을 도보로 이용할 수 있고, 가톨릭대학교병원을 비롯해 롯데마트, 롯데백화점 등 생활인프라도 누릴 수 있어 주거 편의성이 기대된다.

또한 ‘매교역 푸르지오 SK VIEW’는 수인분당선 매교역과 도보로 1분 거리에 위치해 있는 이른바 초역세권 입지로 꼽힌다.매교역 다음 정거장인 수원역에는 KTX가 정차해 전국으로 이동이 수월하고 , GTX-C(예정) 노선이 개통될 경우 단지에서 강남까지 30분대 접근이 가능할 전망이다.

교육여건을 보면 단지 내 매교초(예정)와 수원중·고교가 위치해 있고, 단지 인근으로 다양한 도서관 및 학원가도 인접해 있다. 그밖에 단지 앞에 흐르는 수원천을 통해 형성된 산책로를 비롯해 인근으로 수원화성, 팔달공원, 올림픽공원 등 녹지시설이 있다.

‘매교역 푸르지오 SK VIEW’는 주차장을 100% 지하로 배치해 지상에 차가 없는 단지로 조성됐고 피트니스 센터를 비롯해 실내체육관, G.X룸, 실내골프연습장, 독서실, 사우나 등 커뮤니티 시설 이용이 가능하다. 

특히 10년 장기민간임대로 공급되는 만큼 부동산 규제로부터 자유롭다. 19세 이상이면 주택보유 여부, 거주지 제한 등과 관계없이 선착순 동호 지정 계약이 가능하다. 전세자금 대출이 가능하며 임대기간 동안 양도세, 취득세, 종부세 등의 세금을 내지 않아도 된다. 또 최대 10년간 주거 안정성을 보장받으며, 임대료 상승도 연 5% 이내로 제한된다.

임대분양사무실은 ‘매교역 푸르지오 SK VIEW’ 단지 내에 위치한다.

베타뉴스 박은선 기자 (silver@betanews.net)
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