주담대 변동금리 이달도 내린다...2월 기준 코픽스 0.04%p↓

유주영 기자

입력 : 2024-03-15 16:31:29

▲ ©베타뉴스

지난달 은행권 주택담보대출(주담대) 변동금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 석 달 연속 낮아졌다.

15일 은행연합회에 따르면 지난 2월중 신규취급액기준 코픽스(COFIX)는 3.62%로 전월대비 0.04%p 하락했다. 코픽스는 12월 상승세가 꺾인 뒤 3개월째 내림세를 보이고 다.

잔액기준 코픽스(2월말 잔액기준)는 3.81%로 전월대비 0.03%p 하락했으며, 신 잔액기준 COFIX(2월말 잔액기준)는 3.24%로 전월 대비 0.05%p 하락했다.

코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리로, 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품 금리가 인상 또는 인하될 때 이를 반영하여 상승 또는 하락한다.

코픽스가 떨어지면 그만큼 은행이 적은 이자를 주고 돈을 확보할 수 있다는 뜻이고, 코픽스가 오르면 그 반대의 경우다.

신규취급액기준 코픽스와 잔액기준 코픽스에는 정기예금, 정기적금, 상호부금, 주택부금, 양도성예금증서, 환매조건부채권매도, 표지어음매출, 금융채(후순위채 및 전환사채 제외)가 포함한다.

신 잔액기준 코픽스는 상기의 코픽스 대상 상품에 기타 예수금, 기타 차입금 및 결제성자금 등을 추가로 포함한다.

잔액기준 코픽스와 신 잔액기준 코픽는 일반적으로 시장금리 변동이 서서히 반영되나, 신규취급액기준 코픽스는 해당월중 신규로 조달한 자금을 대상으로 산출됨에 따라 상대적으로 시장금리 변동이 신속히 반영되는 특징이 있다.

은행연합회는 "코픽스 연동대출을 받고자 하는 경우 이러한 COFIX의 특징을 충분히 이해한 후 신중하게 대출상품을 선택할 필요가 있다"고 전했다.