수원, 병점, 동탄생활권에 위치한 SM우방 화성 태안3지구 우방 아이유쉘이 중도금60% 무이자 마감임박!

동탄신도시와 가까운 화성 태안3택지개발지구 우방 아이유쉘이 평당704만~765만까지의 낮은 분양가로 눈길을 끌고 있다.

전세가 상승과 분양가상한제 폐지 등 부동산 시장의 환경 변화로 실수요자들의 매매 심리도 변하고 있다.

특히 내 집 마련을 실행하려는 사람들 중 합리적인 분양가로 인기를 얻는 아파트 가운데, 화성시안녕동 태안3지구에서 분양을 시작한 우방 아이유쉘 아파트가 인근 동탄신도시보다 최대 1억 3천여 만원 저렴하게 내 집 마련이 가능하다는 소식이 알려져 주목 받고 있다.

태안3지구 우방 아이유쉘 단지는 실수요자들이 선호하는 84㎡ 중소형평형으로 전 세대를 구성, 총 796세대가 들어선다. 전세대 남향위주의 단지 배치로 채광과 조망을 최대한 높였으며, A, B 두 가지 타입의 내부설계가 적용된다. 4베이(일부 세대)와 4룸(선택)의 혁신적 설계를 반영했다. 또 벽체를 가변형으로 설계해 소비자의 선호에 따라 변경 가능하도록 했다.

단지 내부 구성 및 시스템 적용도 뛰어나다. 주차장을 100% 지하로 설계해 아이들이 안심하고 아파트단지를 다닐 수 있다. 아파트 단지 내 48%의 조경으로 공원처럼 설계되었고 잔디광장, 허브원, 야외공연장의 테마파크가 조성될 예정이다. 또한 주민들이 이용할 수 있는 실내골프연습장, 휘트니스센터, 보육시설 등의 다양한 커뮤니티 시설도 들어선다.

단지 앞에는 도보로 통학이 가능한 안녕초교가 있고 축구선수 박지성의 모교로 유명한 축구명문 안용중학교가 있다. 또 한신대, 수원대, 아주대 등 대학교도 인접해 있어 교육환경도 좋다.

안녕동 우방 아이유쉘 단지는 단지에서 3분대 거리인 안녕I•C를 통해 오산-화성고속도로는 물론 봉담-동탄고속도로로 빠르게 갈아탈 수 있는 이점이 있다. 또한 단지옆으로 개통되는 수원~오산간 서부 우회도로로 인한 최대수혜아파트로 평가 받고 있으며, 분천~송산간 도로도 올해 완공예정이다.

경기 남부권 특히 수원과 용인, 동탄신도시를 거쳐 세류, 병점, 봉담을 잇는 주거벨트 중심에 위치해 향후 택지지구가 개발됨에 따라 같이 미래가치상승이 예상되는 지역이다.

특히 주변 지역 개발호재와 교통망이 확충되는 중이어서 우방 아이유쉘은 실수요자와 투자자들이 주목하는 단지이다.

지하철 1호선 병점역도 6분대에 위치하여 서울은 물론 수도권 주요지역으로 신속하고 안전하게 이동이 가능하다.

2017년 준공예정인 병점 행정타운이 가까워 향후 미래가치가 높게 평가 받고 있다. 병점역 행정복합타운은 작년 7월 착공해 오는 2017년 준공을 목표로 공사 중이며, 병점 행정타운 수혜 아파트로 지목된 인근 지역 아파트들의 경우 매물이 자취를 감추는 등 향후 시세상승이 예상되고 있다.

동탄과도 9분대 거리에 불과해 신도시의 생활인프라를 공유하는 등 편의시설도 다양하게 이용 가능하다.

인근부동산 관계자는 “태안3지구 우방 아이유쉘 단지는 서울은 물론 인근 동탄신도시 전세가로 편의생활을 누리고 내 집 마련이 가능해 인기가 높을 것”이라고 평가했다.

최근 시세차익을 위해 프리미엄 형성이 가능한 수도권 아파트에 수요자, 투자자들이 몰리고 있는 상황이다. 단지는 물론 주변 지역 발전가능성이 매매 거래에 큰 요인으로 작용하고 있는 가운데 화성 안녕동 태안3지구 우방 아이유쉘 분양과 함께 최근 화성 태안3택지 개발예정지의 인근 부동산시장의 움직임이 남다르다.

38년의 전통을 자랑하는 건설명가 SM우방의 대표 브랜드인 아이유쉘은 이미 명품 아파트 브랜드로 자리잡은 지 오래다.

지난해에 이어 이번 해까지 2년 연속 국가소비자중심 브랜드대상 아파트부문 대상을 수상하는 등 그 제품력도 인정받고 있다. 최근 3년간 전국에서 7000여 세대의 성공분양을 이끌고 있는 등 저력 있는 주택건설 전문기업이다.

SM그룹은 제조 및 서비스 부문에 대한해운(주), ㈜남선알미늄, 하이플러스카드(주), ㈜티케이케미칼 등 14개 계열사를 두고 있으며, 건설부문에만 ㈜우방건설산업, ㈜우방, 우방건설(주), 우방산업(주) 등 4개의 계열사를 두는 등 아파트 부문 사업 확장에 박차를 가하고 있다.

화성태안3지구 우방 아이유쉘 모델하우스는 원활한 상담을 위해 예약방문제로 운영 중이다.

베타뉴스 이소영 (press@betanews.net)
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