한국개발연구원(KDI)의 부동산시장 동향(2015년 2/4분기)에 따르면 2/4분기 주택매매시장은 기준금리 인하와 전세가격 상승 등으로 매매거래량이 큰 폭으로 증가한 가운데 매매가격은 완만한 상승세를 지속할 것으로 전망했다. 

전국 주택매매 거래량(340,743건)은 저금리, 전세가격 상승, 기저효과 등에 기인, 전년동기대비 39.1% 상승하여 전분기(18.3%)를 크게 상회하고 있다.

 수도권(179,902건)의 매매거래량 상승률은 전년동기대비64.3%를 기록해 전분기(22.5%)보다 크게 확대되었고, 비수도권(76,609건)은 전분기(17.6%)의 상승세를 유지한 26.8%를 기록했다.

 주택매매가격은 전년동기대비 3.3% 상승하여 전분기(2.3%)의 완만한 상승세를 유지했으며, 하반기에도 저금리의 영향 등으로 주택매매가격의 상승세는 지속될 가능성이 높다고 점쳤다.

 전세가격 상승률이 매매가격 상승률을 지속적으로 상회함에 따라 전국 아파트 매매가격 대비 전세가격 비율은 전분기 (71.0%)를 상회한 71.9%를 기록하고 있다.

최근에는 전세가율이 높아지면서 주택구입자들이 늘고 있다. 국토부가 조사한 전국 아파트 매매 거래 수는 상반기 42만 4661건으로 지난해 같은 기간보다 9만 3000건(28.1%)이 증가했다.

 전문가들은 주택구입시 대출을 받아야 한다면 자신의 상환계획에 맞는 최저금리의 대출을 찾는 것이 중요하다고 조언한다.

 대출이 필요할 경우 각 은행마다 직접 상담을 받으러 방문하는 예전 모습과는 다르게 최근에는 금리비교 서비스를 이용해 미리 자신이 받을 수 있는 최저금리를 확인해 보는 수요가 늘고 있다. 전화한통으로 전국은행의 상품을 비교 해볼 수 있어 특히 시간을 내기 힘든 직장인들에게 보다 편리한 서비스로 인식되고 있다.

 대표적인 은행별 금리비교 서비스 뱅크-아이의 관계자는 “당사는 금리비교 서비스를 업계 최초로 개발 운영하였으며 다년간의 노하우로 최적의 금리진단 서비스를 제공하고 있다.” 전한다.

 시중은행의 금리를 비교해볼 수 있는 금리비교서비스 뱅크-아이(http://www.bankni.co.kr)는 여러 은행 및 전문상담사와 제휴를 맺고 실시간 최저금리 안내를 하고 있다. 상담은 무료이며 별도의 신용조회가 들어가지 않는다. 또한 해당홈페이지에서는 포장이사견적비교 및 인테리어 견적비교 등을 해볼 수 있고 삼성화재와의 제휴로 다이렉트 자동차보험도 계산해 볼 수 있다.

베타뉴스 서태양 기자 (press@betanews.net)
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