10일 간의 추석 황금연휴를 앞두고 아파트 신규 분양시장이 지난 주말부터 3주간 휴식기에 들어간 가운데 지속해서 문을 여는 분양 중 아파트 견본주택들이 상당해 눈길을 끈다.

29일 부동산업계에 따르면 지난 주부터 3주간 견본주택의 문을 여는 신규 분양현장은 없다. 정부의 연이은 부동산대책과 아파트투유 청약시스템 개편, 추석 연휴 등이 이어지면서 이달 공급이 예정됐던 단지들의 분양 일정이 미뤄지면서 발생한 공백기다.

이 때문에 이미 견본주택의 문을 열고 분양을 진행 중인 아파트에 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 많은 건설사들이 추석 연휴 이후인 10월로 공급을 준비하고 있어 올 추석 연휴는 내 집 마련을 생각하고 있는 수요자들이 알짜 부동산을 돌아볼 수 있는 좋은 기회가 될 수 있다.

이번 황금연휴 기간에도 견본주택의 문을 열고 방문객을 맞이하는 현장들이 곳곳에 적잖게 있다.

양우건설은 용인시 처인구 고림동 고림지구 H4블록에 짓는 '용인 고림지구 2차 양우내안애 에듀퍼스트'를 분양 중이다. 양우건설은 이번 연휴 총 10일 중 추석 전날과 당일인 3, 4일 이틀을 제외한 8일간 견본주택의 문을 열고 방문객을 맞이한다고 밝혔다. 총 1098가구 규모로 조성되며 전용면적 63㎡~84㎡, 지하 1층~지상 27층의 아파트 18개 동으로 지어진다.

서울-세종고속도로가 개통되면 용인IC를 거쳐 서울 강남권까지 20분대 도달이 가능할 것으로 예상돼 기대감이 높다. 아울러 제2외곽순환고속도로, 42·45번 국도가 가까워 사통팔달 광역 교통망을 누릴 수 있다.

고림지구가 용인 테크노밸리 배후 도시로 지목되고 있어 분양 후 이 곳으로 출퇴근하는 직장인 중심의 실수요가 예상된다. 특히 이 단지는 소형 타입도 포함돼 있어 일정 부분 임대수요도 기대된다. 견본주택은 경기도 용인시 처인구 유방동 512-1에 위치해 있다.

경기 파주시에서는 '(가칭)U-Park City Paju 1블럭 지역주택조합'이 조합원을 모집 중이다. 총 1357가구 규모로 지어질 계획으로 전용면적은 59㎡~113㎡ 등으로 다양하게 구성된다. 이 단지는 연휴 10일간 전일 홍보관을 운영한다. 파주시 조리읍 봉일천리 일원에 들어서는 단지는 4개 블록, 4500여 가구 규모의 미니신도시급 아파트 대단지다.

국내 아파트 중 최초로 단지 내 상가와 공원을 오가는 미니트램이 도입되고 SK텔레콤의 음성인식기술 기반 스마트홈(IOT)·스마트타운 솔루션 적용이 예정돼 있다. 홍보관은 경기도 파주시 와동동 1390에 위치해 있다.

전라남도 해남읍 구교리 59-3번지 일원에 들어설 예정인 '해남 파크사이드 2차'는 연휴기간 중 추석 당일을 제외한 나머지 9일 간 견본주택을 운영할 계획이다.

이 단지는 지하 2층~지상 22층의 아파트 6개 동과 커뮤니티 시설로 조성된다. 전용면적 75㎡타입 58가구, 84㎡A·B타입 161가구, 101㎡타입 63가구, 115㎡타입 41가구 등 총 323가구 규모로 지어지며 앞서 분양한 해남 파크사이드 1차 263가구와 함께 총 586가구 규모의 브랜드 타운을 형성하게 된다. 해남 파크사이드 2차' 견본주택은 해남군 해남읍 구교리 301번지에 위치해 있다.

서산 테크노밸리에서는 대우산업개발이 '이안 더 서산'을 분양 중이다. 이 단지는 지하 2층~지상 24층, 5개 동, 총 250가구 규모로 이뤄졌다. 대우산업개발은 연휴 10일간 전일 견본주택의 문을 열고 방문객을 맞이한다는 방침이다.

전용면적 별로는 84㎡타입 A형 118가구, B형 119가구, 전용 117㎡타입 13가구로 구성됐으며 서산 테크노밸리는 서해안고속도로 서산 IC, 대전~당진 간 고속도로, 제2서해안고속도로(시흥~홍성 간 신설예정) 등의 길목에 위치하고 있어 서울 및 인접도시로의 접근성이 뛰어나다. 견본주택은 충청남도 서산시 예천동 1255-1에 위치해 있다.

한국토지신탁은 충남 아산시 배방읍 장재리 1719번지 일원에 짓는 '천안아산역 코아루 웰메이드시티'를 분양 중이다. 지하 5층~지상 20층, 전용 21~32㎡, 총 748실로 구성된다. 이 단지는 2~4일 3일간을 제외한 7일간의 연휴 기간에도 견본주택을 연다.

단지는 748실의 오피스텔 모두가 투자수익률이 가장 높은 소형 오피스텔로 구성돼 있다. KTX, SRT 정차역인 천안아산역을 비롯 수도권 전철 1호선 아산역이 인접하고 있으며 경부고속도로 천안IC를 이용한 도로교통망도 우수하다. 도보 5분 거리내 갤러리아백화점, 이마트, 롯데마트 등이 위치해 생활편의시설도 풍부하다. 견본주택은 서울시 서초구 양재동 11-17에 위치해 있다.

베타뉴스 조항일 (hijoe77@betanews.net)
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