중흥건설 계열사인 중흥토건은 세종특별자치시 1-5생활권 H9블록에서 '세종시 중흥S클래스 센텀뷰'를 12월 중 분양할 예정이라고 29일 밝혔다.

정부종합청사가 있는 1-5생활권(어진동)은 세종시 내에서도 수요자들의 선호도가 가장 높고, 특히 세종시 중흥S-클래스 센텀뷰는 4면이 공원으로 둘러싸여 있는 데다 상업시설 이용도 편리해 관심이 쏠린다.

세종시 중흥S-클래스 센텀뷰는 지하 2층~지상 최고 42층 4개 동, 전용면적 84~274㎡ 576가구로 구성된다. 분양가구수의 절반 가량인 273가구는 전용면적 84㎡이며, 전용면적 107~274㎡ 일부 가구(35가구)는 테라스하우스로 설계됐다.

세종시 중흥S-클래스 센텀뷰는 설계공모전 당선작으로 배산임수의 자연조건과 어울리는 외관설계가 돋보인다. 우선 남향 위주 설계로 방축천 조망이 가능하며 전체 외관도 물결을 상징하는 유선형 형태다.

콘크리트 입면 대신 커튼월(통유리)을 적용했고, 각 동에서 동으로 연결한 하늘길(스카이브릿지)도 조성된다. 또 각 동에는 오픈형 공용 테라스가 설계돼 입주민들이 주변 전망과 여가를 즐길 수 있으며, 옥상공간에는 계절에 관계없이 식물이 자라는 유리 온실이 설치된다. 피트니스센터, 실내골프연습장 등 다양한 여가활동과 취미생활이 가능한 '클레시안 센터'도 들어선다.

저층부에 들어서는 상업시설은 단지 및 수변공원 등 녹지축과 연계된 개방형 스트리트 상가다. 약 240m 가로 대면형으로, 상업시설 지붕에는 자연과 조화를 위한 루프 가든(Roof Garden)이 설치되며, 4계절 이용 가능한 아트리움 광장도 조성될 예정이다.

1-5생활권은 국토교통부, 보건복지부, 문화체육관광부 등 정부종합청사 있는 곳이어서 주거 선호도가 높다. 실제 KB부동산 따르면 11월 말 세종시 동 별 아파트값은 3.3㎡ 평균 △어진동(1577만원) △보람동(1362만원) △소담동(1345만원) △새롬동(1319만원) △도담동(1309만원) △대평동(1210만원) △종촌동(1104만원) 순이다.

인근 중개업소에서는 “세종시는 정부청사와 가까울수록 아파트값이 높다”며 “어진동 쪽은 매물 자체가 귀하고 전세 구하기도 쉽지 않다”고 말했다.

특히 중흥건설 계열사인 중흥토건이 분양하는 세종시 중흥S-클래스 센텀뷰는 사방이 공원으로 둘러싸여 있다. 단지 앞으로 음악분수로 잘 알려진 방축천이 흐르고, 천 주변으로 빛가람수변공원, 마디꽃수변공원이 조성돼 있다. 뒤쪽으로는 맑은뜰근린공원과 봄뜰근린공원이 있다. 일산호수공원의 1.1배로 국내 최대의 인공호수공원인 세종호수공원도 가깝다. 호수공원에는 산책로, 물놀이섬, 수상무대섬 등 다양한 시설이 위치하며, 공연이나 축제 등 문화행사도 자주 열려 세종시의 명소로 자리매김했다.

국립세종수목원(2021년 개장예정)도 인근에 있으며, 단지는 세종시의 지하철로 불리는 BRT 정류장을 걸어서 이용 가능하다. 나성초, 나성중, 어진중, 세종예술고, 성남고교 등의 교육시설도 가깝다.

중흥건설 계열사인 중흥토건 분양관계자는 “세종시가 지방에서는 유일하게 투기과열지구와 투기지역으로 지정돼 있지만, 여전히 세종시 일대 미분양은 단 한 가구도 없고, 특히 어진동은 정부청사가 가까운 인기지역” 이라며 “세종시 중흥S-클래스 센텀뷰는 주변 공원, 천 등 자연과 조화를 이룬 외관과 편의시설이 돋보이는 아파트”라고 말했다.

세종시 중흥S-클래스 센텀뷰 견본주택은 세종시 대평동 일대에 있으며 입주는 2021년 10월 예정이다.

베타뉴스 조항일 (hijoe77@betanews.net)
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